Fyra olika alternativ finns nu till hur Hörbys kommunhus kan anpassas till framtidens krav och bli modernt, säkert och tillgängligt.

Kommunstyrelsens arbetsutskott förespråkar alternativet där kommunhuset säljs till kommunala Hörby Industrifastighetsbolag som renoverar och bygger till för ca 43 miljoner kronor, och sedan hyr ut huset till kommunen, polisen och eventuellt Arbetsförmedlingen och Försäkringskassan.

Den 1 juni ska frågan upp i kommunstyrelsen, för att därefter gå till kommunfullmäktige.

Tre av alternativen går ut på att det nuvarande kommunhuset på Ringsjövägen 4 moderniseras och byggs till. I det fjärde alternativet har man utrett möjligheten att bygga helt nytt på en annan plats i tätorten.

- Kommunhuset har i dag mycket stora brister som måste åtgärdas för att uppfylla lagar och regler för en modern arbetsplats. Att bara göra de mest nödvändiga åtgärderna beräknas kosta 19 miljoner kr. Handikappanpassning, förbättrad säkerhet och mottagning kostar ca 6 miljoner, ett säkert rum för kommunens datorservrar beräknas kosta ca 6,8 miljoner kr, säger kommunchef Arne Bertilsson som på kommunstyrelsens uppdrag tagit fram de fyra alternativen tillsammans med ekonomichef Robert Odeberger.

Polisen vill flytta in
Att bygga helt nytt beräknas kosta 70 miljoner kr och då skulle kommunhuset inte längre ha kvar den centrala placeringen mitt i Hörby tätort. Ingen tomt finns heller som är aktuell, och hittas en lämplig tomt krävs en detaljplan. Samlokalisering med polisen är då inte aktuellt eftersom det tar för lång tid.

- Vi har tecknat en avsiktsförklaring med polisen som är mycket intresserad av att flytta in och ha sina lokaler i kommunhuset. Även Arbetsförmedlingen och Försäkringskassan har uttryckt intresse att dela lokaler med kommunen. Den ökade trygghet och service det innebär för medborgarna har vi också tagit med i beräkningen när vi tittat på möjligheterna att rusta upp och bygga till vårt nuvarande kommunhus, säger Arne Bertilsson.

Hörby saknar i dag en större samlingslokal för arrangemang med 200-250 deltagare, vilket skulle ingå i en om- och tillbyggnad.

Blir billigare att inte äga huset
Det skulle bli billigare för kommunen att sälja kommunhuset till Hörby Industrifastighetsbolag och sedan hyra in sig i det upprustade huset, jämfört med att fortsätta äga fastigheten. Med en försäljning blir den årliga hyreskostnaden ca 1 miljon kronor lägre varje år.

Fördelarna med att låta Industrifastighetsbolaget äga och bygga om kommunhuset är att kostnaderna inte belastar kommunens investeringsbudget samtidigt som underlaget breddas för bolagets verksamhet.

- Bolaget kan också räkna med marknadsmässiga räntor i sin kalkyl i stället för den fastställda, högre, kommunräntan. Dessutom gör kommunen en reavinst när fastigheten säljs och kan avsätta pengarna till pensionsreserven, säger Arne Bertilsson.

Måndag den 1 juni tar Kommunstyrelsen ställning till framtiden för Hörbys kommunhus.

Läs också Förslag till framtida kommunhus