Detaljplaneändring för upphävande av tomtindelningar 1266K-302, 1266K-710, 12-HÖB-197 respektive 12-HÖB-327, kvarteret Lyckås

Syftet med planändringen är att upphäva tomtindelningar inom kvarteret Lyckås (1266K-302, 1266K-710, 12-HÖB-197 respektive 12-HÖB-327) som omfattas av stadsplanen Förslag till stadsplaneändring förkvarteret Lyckås (12-HÖB-249). Detta syftar i sin tur till att möjliggöra för fastighetsbildning som ändrar fastighetsindelningen för fastigheterna Lyckås 1, 8, 10 och 11 så att en större fastighet kan bildas i deras ställe. Gällande stadsplan avses inte ändras i något annat avseende.

Nuläge

Hörby kommun beslutade den 1 juni 2026 att Detaljplaneändring för upphävande av tomtindelningar 1266K-302, 1266K-710, 12-HÖB-197 respektive 12-HÖB-327, kvarteret Lyckås ska sändas ut på samråd.

Detaljplaneändringen hålls tillgänglig för samråd under perioden 4–25 juni 2026.

Detaljplaneändringen handläggs med förenklad ändringsprocess. Det förenklade förfarandet kan användas för att ta bort planbestämmelser som anges i 4 kap. 18 § andra stycket punkt 1 eller 2 plan- och bygglagen, PBL. Det innefattar planbestämmelser som avser:

• hur området ska vara indelat i fastigheter, och
• de servitut, ledningsrätter och liknande särskilda rättigheter som ska bildas, ändras eller upphävas.

Även motsvarande åtgärder enligt äldre bestämmelser omfattas, vilket innebär att det förenklade förfarandet även kan användas för att ta bort motsvarande bestämmelser i:

• tomtindelningar enligt den upphävda byggnadslagen (1947:385), och
• fastighetsplaner enligt den upphävda plan- och bygglagen (1987:10).

Ett förenklat förfarande kan endast tillämpas när genomförandetiden gått ut och om ändringen är:

• förenlig med översiktsplanen och länsstyrelsens granskningsyttrande över denna,
• inte är av betydande intresse för allmänheten eller i övrigt av stor betydelse, och
• inte kan antas medföra en betydande miljöpåverkan.

Processen för ett förenklat förfarande består av samråd, samrådsredogörelse, beslut om ändring och laga kraft. Undantaget är om förslaget ändras väsentligt efter samrådet, då krävs en granskning innan beslut om ändring kan fattas. Detta innebär att samrådet är det enda tillfället att lämna synpunkter på detaljplaneändringen.

Synpunkter på upphävandet ska skickas skriftligen till Kommunstyrelsen, Ringsjövägen 4, 242 80 Hörby eller planeringochutveckling@horby.se senast den 25 juni 2026. Märk gärna brevet med ”Detaljplaneändring för kvarteret Lyckås”. Glöm inte att ange namn och kontaktuppgifter.

Sammanfattning av planförslaget

Detaljplaneändringen berör fastigheterna Lyckås 1, 8, 10 och 11. Nämnda fastigheter utgör tillsammans hela kvarteret Lyckås.

För aktuellt område gäller idag stadsplanen Förslag till stadsplaneändring för kvarteret Lyckås (12-HÖB-249). Stadsplanen vann laga kraft 1954. Inom området gäller även tomtindelningarna 1266K-302, 1266K-710, 12-HÖB-197 respektive 12-HÖB-327, vilka reglerar fastighetsindelningen inom kvarteret.

Genom föreslagen planändringen upphävs de gällande tomtindelningarna inom kvarteret Lyckås. Detta möjliggör för fastighetsbildning som ändrar fastighetsindelningen för fastigheterna Lyckås 1, 8, 10 och 11 så att en större fastighet kan bildas i deras ställe. Gällande stadsplan ändras inte i något annat avseende genom föreslagen planändring.