Detaljplan för Gårdstånga 3, Hörby kommun

Syfte

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostads- och centrumändamål inom fastigheten Gårdstånga 3, samt att möjliggöra för upprättandet av miljöhus och cykelgarage. Detaljplanen syftar även till att säkerställa att platsens kulturhistoriska värden skyddas och bevaras.

Nuläge

Hörby kommun har tagit fram ett förslag till detaljplan för Gårdstånga 3. Kommunen beslutade 2025-04-22 att sända ut planen på samråd.

Detaljplanen hålls tillgänglig för samråd under perioden 2025-05-02 till 2025-05-23.

Synpunkter på detaljplanen ska skickas skriftligen till Kommunstyrelsen, Ringsjövägen 4, 242 80 Hörby eller planeringochutveckling@horby.se senast 2025-05-23. Märk brevet med ”Detaljplan för Gårdstånga 3”. Glöm inte att ange namn och kontaktuppgifter.

Sammanfattning av planförslaget

Det huvudsakliga ändamålet med planläggningen är att ändra markanvändningen i den gällande detaljplanen, som idag medger (A) – Allmänt ändamål, till att tillåta för bostads-, kontors- och centrumändamål. Centrumändamål föreslås endast i begränsad omfattning i bottenvåningen på befintliga byggnader. Största bruttoarea för användningen kontor regleras till 850 kvadratmeter. Planförslaget syftar till att göra utgångsläget planenligt och möjliggöra för fortsatt utveckling av fastigheten, som ligger centrumnära med flertalet funktioner inom gång- och cykelavstånd. I förslaget möjliggörs även uppförandet av komplementbyggnader i form av miljöhus, cykelgarage eller övrigt gemensamhetsutrymme. Byggrätt för huvudbyggnader kvarstår enligt befintlig situation.

En kulturmiljöutredning har tagits fram inom ramen för detaljplanen med syfte att kartlägga och beskriva områdets och bebyggelsens karaktärsdrag och kulturvärden. Planläggningen tar hänsyn till de bevarandevärda och kulturhistoriska värdena som byggnaderna och platsen besitter genom varsamhetsbestämmelser och rivningsförbud på det före detta järnvägshotellet.

Användningsbestämmelser som föreslås i planläggningen är (B) – Bostäder, (K) – Kontor och (C1) – Centrum, centrumverksamhet tillåts endast i bottenvåningen.

Området som berörs av planläggningen, fastigheten Gårdstånga 3, omfattar en yta på 2 330 kvadratmeter och ligger centrumnära med gång- och cykelavstånd till flertalet funktioner. Fastigheten omgärdas av gatorna Vallgatan i norr, Nygatan i öster, Lågedammsgatan i söder samt bostadsfastigheten Gårdstånga 2 i väst.

Se samrådshandlingar och utredningar nedan.

Preliminärt planområde (markerad med röd streckad linje)