Detaljplan för Gårdstånga 3, Hörby kommun

Syfte

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostads-, kontors- och centrumändamål inom fastigheten Gårdstånga 3, samt att möjliggöra för upprättandet av miljöhus och cykelgarage.

Detaljplanen syftar även till att säkerställa att platsens kulturhistoriska värden skyddas och bevaras och därigenom möjliggöra en fortsatt utveckling av fastigheten genom varsamma ändringar.

Nuläge

Hörby kommun har tagit fram ett förslag till detaljplan för Gårdstånga 3. Kommunstyrelsens arbetsutskott har beslutat att godkänna granskningsutlåtande och att föreslå kommunstyrelsen att föreslå kommunfullmäktige att anta Detaljplan för Gårdstånga 3 (KS 2023 – 00418).

Antagande av planförslaget kan tidigast ske vid kommunfullmäktiges sammanträde den 26 oktober 2026. I samband med ett protokollet för ett eventuellt beslut om antagande i kommunfullmäktige anslagits på kommunens anslagstavla kommer en underrättelse om antagande att anslås på kommunens anslagstavla samt skickas ut enligt plan- och bygglagen (2010:900).

Detaljplanen har varit utsänd på samråd under perioden 2025-05-02 till 2025-05-23 och utställd på granskning under perioden 2026-03-09 till 2026-03-30. Synpunkter som inkommit under samrådet och granskningen, samt kommunens bemötande på dessa har sammanställts i en samrådsredogörelse respektive i ett granskningsutlåtande.

Samrådsredogörelsen och granskingsutlåtandet samt antagandehandlingar med tillhörande planeringsunderlag finns tillgängliga nedan på denna sida.

Sammanfattning av planförslaget

Det huvudsakliga ändamålet med planläggningen är att ändra markanvändningen i den gällande detaljplanen, som idag medger (A) – Allmänt ändamål, till att tillåta för bostads-, kontors- och centrumändamål. Centrumändamål föreslås endast i begränsad omfattning i bottenvåningen på befintliga byggnader. Största bruttoarea för användningen kontor regleras till 850 kvadratmeter. Planförslaget syftar till att göra utgångsläget planenligt och möjliggöra för fortsatt utveckling av fastigheten, som ligger centrumnära med flertalet funktioner inom gång- och cykelavstånd. I förslaget möjliggörs även uppförandet av komplementbyggnader i form av miljöhus, cykelgarage eller övrigt gemensamhetsutrymme. Byggrätt för huvudbyggnader kvarstår enligt befintlig situation.

En kulturmiljöutredning har tagits fram inom ramen för detaljplanen med syfte att kartlägga och beskriva områdets och bebyggelsens karaktärsdrag och kulturvärden. Planläggningen tar hänsyn till de bevarandevärda och kulturhistoriska värdena som byggnaderna och platsen besitter genom varsamhetsbestämmelser och rivningsförbud på det före detta järnvägshotellet.

Användningsbestämmelser som föreslås i planläggningen är (B) – Bostäder, (K) – Kontor och (C1) – Centrum, centrumverksamhet tillåts endast i bottenvåningen.

Området som berörs av planläggningen, fastigheten Gårdstånga 3, omfattar en yta på 2 330 kvadratmeter och ligger centrumnära med gång- och cykelavstånd till flertalet funktioner. Fastigheten omgärdas av gatorna Vallgatan i norr, Nygatan i öster, Lågedammsgatan i söder samt bostadsfastigheten Gårdstånga 2 i väst.

Se granskningshandlingar och utredningar nedan.