Detaljplan för Hasslarp 14, Hasslarp

Fastigheten Hasslarp 14 är i dag planlagd som område för bostadsändamål. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra etablering av ett kulturhus inom planområdet, att bevara en befintlig biografverksamhet samt att säkerställa lämplig omfattning, placering och utformning av bebyggelsen. Detaljplanen syftar till att säkerställa att platsens kulturhistoriska värden skyddas och bevaras.

Nuläge

Kommunen beslutade den 19 december 2023 att skicka ut detaljplanen på samråd. Detaljplanen var ute på samråd under vintern 2023/2024. Synpunkter från samråd och kommunens bemötanden av dessa kommer att sammanställas i en samrådsredogörelse.

Sammanfattning av planförslaget

Planområdet är cirka 1175 kvadratmeter stort och ligger vid korsningen mellan Nygatan och Prostgatan i Hörby tätort. Planområdet är sedan tidigare planlagt. Gällande detaljplan för området benämns 12-HÖB-73 och är utan kvarvarande genomförandetid. I gällande detaljplan regleras markanvändningen inom planområdet som område för bostadsändamål, område för slutet byggnadssätt respektive område som ej får bebyggas. Detaljplanen möjliggör för bebyggelse i tre våningar. Detaljplanen vann laga kraft 1939.

Inom planområdet finns idag bebyggelse avsedd för bostadsändamål, butiksverksamhet samt biograf. Inom området och angränsande fastigheter ligger bebyggelse med höga kulturhistoriska värden, däribland biografen Metropol och bankkomplexet Frosta Sparbank. Särskild hänsyn tas till dessa värden inom planprocessen. I planområdets närområde finns bland annat bostadsbebyggelse, butiker, kontor och restauranger. Ungefär 30 meter från planområdet ligger Nya torg med ett flertal butiker.

Användningsbestämmelserna C₁ (bio), C (centrum) och R₁ (kulturhus) tillämpas i planförslaget. Inom cirka 975 kvadratmeter av kvartersmarken inom planområdet medges att marken förses med byggnad. I syfte att bibehålla den rådande kvartsstrukturen hos planområdets bebyggelse föreslås bestämmelser gällande placering, utnyttjandegrad och begränsning av markens utnyttjande. Inom delar av planområdet föreslås en högsta nockhöjd på byggnad om 9 meter.

En bestämmelse som innebär att befintlig byggnad inte får rivas föreslås inom ett område som omfattar biografbyggnaden Metropol.