Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
Du som äger ett flerbostadshus, en större byggnad eller en liknande fastighet ansvarar för att ventilationen kontrolleras regelbundet.
Ventilationskontrollerna är viktiga för att inomhusluften ska vara bra för dem som vistas i byggnaden. De hjälper också till att skydda byggnaden och bidra till en lägre energianvändning.
Innan ett ventilationssystem tas i bruk för första gången ska det kontrolleras. Därefter ska det kontrolleras med jämna mellanrum.
Om du gör större ändringar i ventilationssystemet behöver det kontrolleras på nytt. Ofta behöver du också göra en anmälan till kommunen. Du hittar anmälningsblanketten HÄR.
Vem får göra kontrollen?
Du måste anlita en certifierad funktions kontrollant för att kontrollera din ventilation. Du kan hitta mer information om certifierade kontrollanter, föreskrifter och förordningar på Boverkets hemsida.
Vid besiktningen ska besiktningsmannen föra protokoll och redovisa resultatet. Du som äger fastigheten får ett exemplar och det andra exemplaret skickas till kommunen. Vi granskar de protokoll som skickas in och skickar sedan en bekräftelse på att vi har tagit emot dem. Du kan skicka in OVK-protokollet via vår e-tjänst.
Hur ofta ska en byggnad kontrolleras?
Hur ofta ventilationen behöver kontrolleras beror på vilken typ av byggnad det är och vilken verksamhet som bedrivs där.
Nedan finns exempel på olika kontrollintervall.
Besiktningsintervaller
| Byggnad och typ av ventilationssystem | Intervall |
|---|---|
|
Förskolor, skolor, vårdlokaler och andra liknande byggnader. Oavsett typ av ventilationssystem
|
3 år |
|
Flerbostadshus, kontorsbyggnader samt personalutrymmen och kontor i industribyggnader och liknande. FT-, FTX-ventilation
|
3 år |
|
Flerbostadshus, kontorsbyggnader samt personalutrymmen och kontor i industribyggnader och liknande. S-, F-, FX-ventilation
|
6 år |
|
En- och tvåbostadshus med FX-, FTX-ventilation.
|
Endast en första installationsbesiktning innan systemet tas i bruk. Ingen återkommande besiktning. |
Förklaringar av ventilationssystem:
S-ventilation = självdragsventilation.
F-ventilation = fläktventilation där frånluftsflödena är fläktstyrda.
FT-ventilation = fläktventilation där både frånluft- och tilluftsflödena är fläktstyrda.
FX-ventilation = F-ventilation med värmeåtervinning.
FTX-ventilation = FT- ventilation med värmeåtervinning.
Byggnader utan krav på återkommande besiktning
- En- och tvåbostadshus med FT-, FTX- eller FX-system behöver endast genomgå funktionskontroll när ventilationsanläggningen tas i bruk första gången. Kravet på funktionskontroll omfattar inte en- och tvåbostadshus med självdragsventilation eller mekanisk ventilation utan värmeåtervinning.
- Industribyggnader (gäller dock inte kontors- och personalutrymmen i dessa byggnader, om de har separat eller delat system).
- Ekonomibyggnader för jordbruk, skogsbruk eller liknande näring.
- Byggnader för totalförsvaret och militära anläggningar av hemlig natur